“Een restschuld is het openstaande bedrag dat overblijft wanneer de verkoopprijs van een huis lager is dan de hypotheekschuld.”
Heb je een lening, hypotheek of financiering en vraag je je af wat een restschuld betekent?
Een restschuld ontstaat wanneer je bij de verkoop van een huis, auto of ander bezit minder ontvangt dan je nog aan de lening moet betalen.
Wat je in dit artikel leert:
✔️ Wat restschuld is en hoe het ontstaat
✔️ Wat restschuld bij een hypotheek, auto, studieschuld of financiering betekent
✔️ Wat je kunt doen als je met een restschuld blijft zitten
✔️ Of het verstandig is om een hypotheek volledig af te lossen of restschuld te houden
Restschuld en Hoe Ontstaat Het?
Restschuld betekent dat je na verkoop van een huis, auto of ander gefinancierd bezit nog steeds een openstaande lening hebt, omdat de verkoopprijs lager is dan het resterende leenbedrag.
Hoe ontstaat een restschuld?
- ✔️ Daling van de marktwaarde – Bijvoorbeeld wanneer huizenprijzen of autowaarden dalen
- ✔️ Hoge afschrijving op een auto of woning
- ✔️ Te weinig aflossing op de lening – Bij een aflossingsvrije hypotheek of financiering
- ✔️ Verkoop onder druk (bijv. scheiding, schulden, financiële problemen)
Tip: Een restschuld kan voorkomen worden door slim te financieren en extra af te lossen.
Wat is een Restschuld Hypotheek?
Een restschuld hypotheek ontstaat wanneer de verkoopopbrengst van je huis lager is dan de openstaande hypotheekschuld.
Voorbeeld:
- Openstaande hypotheek: €250.000
- Verkoopprijs huis: €230.000
- Restschuld: €20.000
Tip: Sinds 2018 is de aftrekbaarheid van restschuld voor de belasting vervallen. Dit betekent dat je geen renteaftrek meer krijgt over een restschuldlening.
Hoeveel Kan Ik Lenen ING Hypotheek?
Hypotheek Volledig Aflossen of Restschuld Behouden – Wat is Verstandig?
Veel mensen twijfelen tussen extra aflossen of een restschuld behouden. Wat is de beste keuze?
Voor- en nadelen van volledig aflossen vs. restschuld houden:
| Optie | Voordelen | Nadelen |
| Volledig aflossen | ✅ Geen schulden meer ✅ Geen rente betalen ✅ Financiële zekerheid | ❌ Minder spaargeld beschikbaar ❌ Mogelijk hogere belastingdruk |
| Restschuld houden | ✅ Meer liquiditeit ✅ Geld over voor andere investeringen | ❌ Blijft rente betalen ❌ Mogelijke financiële onzekerheid |
Tip: Bij een lage hypotheekrente (< 3%) is aflossen minder interessant dan beleggen of sparen.
Wat is Restschuld Auto?
Een restschuld op een auto betekent dat je de auto verkoopt voor minder dan de openstaande lening.
Hoe ontstaat een restschuld bij een auto?
✔️ Hoge afschrijving – Auto’s verliezen snel waarde
✔️ Financiering met hoge looptijd – Je lost minder af dan de auto in waarde daalt
✔️ Auto total loss of gedwongen verkoop
Tip: Voorkom restschuld door een korte looptijd (max. 3-4 jaar) en geen 100% financiering.
Wat is Restschuld bij Financieringen en Belastingen?
Restschuld bij financieringen:
- Dit komt voor bij leningen voor dure aankopen zoals auto’s, boten of elektronica.
- Je betaalt nog steeds af, ook als het product geen waarde meer heeft.
Restschuld bij de belasting:
- Dit kan ontstaan als je na een fiscale correctie een bedrag moet terugbetalen.
- Bijvoorbeeld wanneer je onterecht hypotheekrenteaftrek hebt ontvangen.
Tip: Controleer je fiscale situatie jaarlijks om verrassingen te voorkomen.
Kan ik geld lenen om schulden af te betalen?
Wat is Restschuld bij een Studieschuld?
Bij een DUO-studieschuld spreek je niet direct over restschuld, omdat er geen onderpand is zoals bij een hypotheek of auto.
Echter, een studieschuld kan als restschuld worden gezien als:
✔️ Je studielening hoger is dan je verwachte salarisniveau
✔️ Je moeite hebt met aflossen en extra rente betaalt
Tip: Extra aflossen op je studieschuld kan slim zijn als je een lage rente hebt en sneller schuldenvrij wilt zijn.
Veelgestelde Vragen (FAQ) Over Restschuld
1. Wat gebeurt er als ik een restschuld heb?
- Je moet de restschuld aflossen, vaak via een extra lening of uit eigen middelen.
2. Kan ik een restschuld meefinancieren in een nieuwe hypotheek?
- Ja, in sommige gevallen kun je een restschuld meefinancieren, maar dit hangt af van je inkomen en kredietwaardigheid.
3. Is een restschuld hypotheek fiscaal aftrekbaar?
- Nee, sinds 2018 is de rente over een restschuld niet meer fiscaal aftrekbaar.
4. Hoe kan ik een restschuld voorkomen?
- Door af te lossen, verstandig te financieren en niet méér te lenen dan nodig is.
5. Hoe los ik een restschuld het beste af?
- Door extra aflossingen, herfinanciering of een onderhandse lening met lage rente.
Conclusie: Hoe Omgaan met Restschuld?
✅ Restschuld ontstaat als je lening hoger is dan de verkoopprijs van je bezit.
✅ Bij een hypotheek kun je de restschuld aflossen of meefinancieren.
✅ Bij auto’s en financieringen ontstaat restschuld door snelle waardevermindering.
✅ Bij studieschulden en belastingen kan restschuld leiden tot extra kosten op lange termijn.
Wil je een restschuld aflossen of voorkomen? Vergelijk opties en kies de slimste strategie!
